耐震リフォーム

耐震リフォーム 種類

耐震リフォーム 種類

安心、安全な生活をするために、いざという時の災害に備えて準備することが大切です。

基礎、柱や梁、壁面の補強が耐震補強で一般的な耐震リフォームですが、屋根や外壁を補強することで耐震補強リフォームとなります。

屋根の耐震補強リフォーム

屋根の耐震補強リフォーム

阪神・淡路大震災で、木造家屋倒壊の原因のひとつとして、重い屋根瓦だったといわれています。

地震時に加わるエネルギーの大きさは建物の重さ異なりますが、建物が軽いほど地震の影響を軽減させることが可能です。例えば、建物を軽くする手法のひとつとして、屋根を軽くする方法があります。

地震に対しては不利といわれる屋根瓦の重さ、言い換えれば台風などの災害ではその重さが建物を守る上で効果的なのです。

一概に瓦屋根が悪いわけではありませんので、屋根材の選択では、他の部位の耐震補強リフォームとバランスをとり選択することが大切です。

軽く、強い、屋根材が耐震補強につながる

軽く、強い、屋根材が耐震補強につながる

屋根の耐震リフォームでは屋根を軽くすることが、地震に対して有効な選択肢のひとつになっています。

軽くて強い屋根材をご紹介します。

■金属板系
金属を使った屋根材(ガルバリウム鋼板、アルミニウム板、ステンレス板、カラー鉄板)など様々な種類があります。デザインも瓦の形をしたもの、平葺きと呼ばれる長い板状のもの、厚さや色も選べます。

■スレート系
セメントと繊維でつくられているスレートも軽い屋根材の一つです。スレートを選ぶ際はその耐久性を確認し、現在のお住まいに最適か見定めます。

■コンクリート系
和瓦のよさをそのまま活かして、素材を軽量コンクリートにすることも可能です。ヨーロッパ風の軽量瓦もありデザイン性も高い商品もございます。

屋根の軽量化にどの素材を選ぶかは、耐震効果や耐久性の視点で見るだけでなく、建物全体の美観や調和も考えて選ぶ事で気持ちよく生活することができます。

外壁(内壁)耐震補強リフォーム

外壁(内壁)耐震補強リフォーム

■壁は地震の「横揺れ」から家を守ります

地震は「縦揺れ」と「横揺れ」があります。
△下から突き上げるような揺れが縦揺れ
△左右に揺さぶられるのが横揺れ

縦揺れは主に柱の耐震補強リフォームで対処しますが、横揺れに対しては壁の耐震リフォームで補強することが出来ます。

在来工法(軸組工法)の住宅は、基本的には垂直の柱と水平の梁・土台だけの構成ですので横揺れに弱いという欠点があります。

この欠点を解消する耐震リフォーム

「筋交いによる補強」
「構造用合板による補強」

があり、オススメしております。

外壁(内壁)耐震補強リフォーム

■「筋交い、構造用合板」は壁の耐震補強リフォームの一つ

柱と梁・土台を強固に固定する壁の耐震リフォームでは、大きく分けて2つの補強法がございます。

△筋交いによる耐震補強
柱と梁そして土台の間に斜め材(筋交い)を入れて耐力壁を作る方法です。筋交いの両端は金具で留め、筋交いは右揺れ左揺れに対処できるように右上から左下への筋交い、左上から右下への筋交いとバランス良く入れます。

■構造用合板で耐震補強
構造用合板とよばれる強靭で幅の広い板を柱・梁・土台に打ちつけて耐力壁をつくります。補強をするには最適な方法の一つです。

外壁(内壁)耐震補強リフォーム

■壁の補強「内」と「外」から工事

壁の耐震リフォームはリフォーム個所の面積の大きさなど条件によって、室内側からの「内から工事」では住みながらのリフォーム工事が難しい場合があります。しかし「外から工事」を選べば、住みながらの耐震リフォームも可能です。

「内」・「外」から工事のメリット・デメリットは次のようなものです。

△内から
メリット:壁の中の柱だけでなく、確認できなかった天井裏の梁など骨組みをチェックできる。
デメリット:工事中は住みにくいため、仮住まいが必要になることもあります。

△外から
メリット:家で生活しながらの耐震リフォームが進められる。
デメリット:外側に面した柱・梁・土台のみ確認してリフォームすることになる。

その他 耐震リフォーム例

その他 耐震リフォーム例

■基礎の補強
束石基礎の場合、基礎を強固な鉄筋コンクリート造のものに変更し、リフォームすることで耐震性を高めます。

■壁面の補強
壁を頑強なものに変えたり量を増やしたり、耐震性を高めます。

▼元からある壁の補強方法には
・一旦外壁をはがして外部から補強する方法
・室内側から補強する方法の2つがあります。

■柱や梁を補強
鉄板やカーボンファイバーを使うことで柱や梁を補強します。建物を支える柱や梁を強固にリフォームすることで、家全体の耐震性の向上をはかります。
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